de Ruyterstraat 2 b Verkocht

Omschrijving

In 2009 werd hier een uniek en kleinschalig project gerealiseerd met energiezuinige woningen. Geniet van een prachtig verzorgde tussenwoning met 5 slaapkamers, een moderne keuken, eigentijdse badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Of u nu gezellige familiemomenten koestert of wilt ontspannen in uw eigen achtertuin, deze woning heeft het allemaal.

~ Kenmerken ~
- Ca. 110 m² woonoppervlakte en 107 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 5 m² vrijstaande houten berging ;
- 2018: Nieuwe badkamer;
- 2018: Buitenschilderwerk;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen;
- Glasvezel;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Stap binnen in deze prachtige woning en betreed een entree die direct indruk maakt. De hal verwelkomt je meteen met een stijlvolle toiletruimte, meterkast en een handige bergkast, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De trapopgang vormt de perfecte verbinding naar de bovenverdieping.

Eenmaal binnen in de woonkamer word je overweldigd door een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de zuidelijke ligging en de grote ramen, inclusief openslaande deuren. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met als extra bonus een praktische bergkast voor het opbergen van alledaagse benodigdheden.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Met een L-vormige opstelling straalt deze keuken stijl en functionaliteit uit. Het hardstenen blad vormt een elegante basis, terwijl de aanwezigheid van een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap ervoor zorgt dat koken een waar genot wordt. Bovendien bieden diverse lades en bergkasten voldoende opbergruimte, waardoor de keuken niet alleen mooi is, maar ook uiterst praktisch.

Eerste verdieping
Boven aangekomen, onthult de overloop een wereld van comfort met toegang tot drie heerlijke slaapkamers, de badkamer en een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping. De badkamer is een oase van luxe, modern betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt voor ontspanning. Stap in de inloopdouche, waar de regendouche zorgt voor een verkwikkende ervaring. Het fraaie wastafelmeubel voegt niet alleen een vleugje elegantie toe, maar biedt ook handige opbergruimte voor al je toiletartikelen. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak.

Tweede verdieping
Via de vast trap betreedt u de ruime voorzolder. Hier vindt u de c.v.-ketel en handige voorzieningen zoals wasmachine en droger. De knieschotten bieden niet alleen een stijlvolle afwerking, maar ook veel opbergruimte, zodat de leefruimte georganiseerd blijft. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Of het nu gaat om een logeerkamer, thuiswerkplek of slaapkamer, hier heeft u alle mogelijkheden om deze ruimtes naar uw wens in te richten.

~ Algemeen ~
De directe omgeving van deze woning is een ware parel, met het betoverende natuurgebied langs de Oude Maas en het ontspannende Recreatieoord Binnenmaas binnen handbereik. Voor het dagelijkse gemak vind je ook een busstation in Heinenoord en een klein winkelcentrum met een supermarkt en tankstation in de buurt. De woning zelf is een toonbeeld van kwaliteit en comfort, met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en volledige isolatie, waardoor je geniet van een energiezuinige levensstijl. De aangename achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, voorzien met sierbestrating, kunstgras en een vrijstaande houten berging - de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Een bezoek aan dit adres is zonder twijfel de moeite waard voor degenen die op zoek zijn naar een huis dat klaar is om in te trekken en waar kwaliteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Welkom thuis!

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.