Ooststraat 68 B Verhuurd

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen gasloos 3-kamer nieuwbouwappartement (2024) op de begane grond met een zonnig eigen terras.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en de was/stookruimte met warmtepomp.

De woonkamer met open keuken bedraagt ca. 35 m² en kijkt uit over het terras en binnenterrein.
Aan de zuidzijde beschikt u over 2 slaapkamers, een was/stookruimte met daarin de warmtepomp, de wasmachine en droger aansluitingen en het ventilatiesysteem.

De badkamer is volledig betegeld in de neutrale kleuren lichtgrijs met antraciet en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en zowel vloerverwarming als een elektrische handdoek radiator.
Het terras van ca. 33 m² wat bij het appartement behoort is gelegen op het oosten en biedt uitzicht over het binnenterrein.

Algemeen:
~ALGEMEEN~
Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regiofunctie. Fijn dat inwoners van de hele Hoeksche Waard in Oud-Beijerland terecht kunnen. Het dorp is uitstekend voorzien op het gebied van horeca en winkels. Maar ook zorgvoorzieningen en sportmogelijkheden zijn hier prima. Wie er woont, wil er niet meer weg. Via de ingang aan de Ooststraat rijd u het binnenhof in. U kunt met de fiets eveneens via de Prins Bernhardstraat het complex bereiken. In het groene hof zijn 45 openbare parkeerplaatsen gerealiseerd.
Het appartement is gasloos en energiezuinig (BENG) gebouwd, beschikt over een lucht-water warmtepomp, 8 zonnepanelen, vloerverwarming, HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en een volledige isolatie waardoor het appartement klaar is voor de toekomst.

Huursom
De huursom bedraagt € 1850,-- exclusief gas, water, licht en gemeentelijke heffingen 'gebruiker' per maand. De helft van de maandelijkse VvE bijdrage zal worden doorbelast aan de huurder, dat betreft een bedrag van €36,80.

Huurtermijn
De huur word aangegaan voor een onbepaalde tijd, de voorkeur geniet lange termijn.

Waarborgsom
De waarborgsom bedraagt 2 maandhuren, zijnde € 3700,--.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld aan de hand van het ROZ model vastgesteld op 20 maart 2017.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en kan per direct.

Voorwaarden
Huurder draagt zorg voor het afsluiten van de benodigde verzekeringen, waaronder begrepen, maar niet daartoe beperkt een inboedelverzekering en een ter zake doende aansprakelijkheidsverzekering.
Het is niet toegestaan huisdieren te houden in het gehuurde.
Het is niet toegestaan te roken in het gehuurde.
Het is niet toegestaan op enigerlei wijze overlast te veroorzaken, zowel niet intern als extern het gehuurde.
Indien verhuurder overlast veroorzaakt en/of er klachten komen over huurder kan dit aanleiding zijn voor verhuurder om de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen.