Koningin Wilhelminastraat 35 Verkocht

Omschrijving

Welkom bij Koningin Wilhelminastraat 35 te Piershil, waar jouw droomwoning realiteit wordt! Deze prachtige tussenwoning uit 1980, met een royale woonoppervlakte van ca. 108 m², een ruim perceel van 133 m² en totaal 5 slaapkamers biedt alles wat je zoekt in een thuis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en met een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin mét overkapping is dit de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen!

~KENMERKEN~
• woonoppervlakte ca. 108 m²;
• perceeloppervlakte 133 m²;
• ca. 7 m² bijkeuken/berging;
• inhoud ca. 393 m³;
• zonnige achtertuin met overkapping gelegen op het westen;
• elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde;
• 2016: twee stuks kunststof Velux dakramen;
• 2018: cv-ketel Remeha Tzerra;
• 2019: toilet begane grond;
• 2019: tuin met overkapping;
• 2023: meterkast vernieuwd;
• oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De begane grond verwelkomt je met een prachtige PVC-vloer die naadloos overgaat van de open keuken naar de woonkamer. De keuken is een culinair paradijs met een 6-pits RVS gasfornuis met oven, crèmekleurige fronten, een handige hoekopstelling met diverse lades en bergkasten en een kunststof aanrechtblad. Voorzien van een RVS afzuiger, vaatwasser en koelkast, is deze keuken een plezier om in te koken. Ook aan opbergruimte is gedacht, met een aangebouwde berging/bijkeuken die vanuit de keuken toegankelijk is.

De woonkamer, met een trapkast en een doorgang naar de tuin, vormt het centrale punt van gezelligheid en comfort. En spreken we over de tuin, dan kunnen we niet anders dan enthousiast zijn over de nette achtertuin op het westen. Hier geniet je van zonnige momenten en ontspanning onder de overkapping, met het gemak van een achteruitgang. Aan de achterzijde van de woning biedt het elektrische zonnescherm een heerlijke schaduwplek op zonnige dagen.

Eerste en tweede verdieping
Boven tref je maar liefst 5 ruime slaapkamers aan, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping, met een smaakvolle PVC-vloer, herbergt 3 van deze kamers, waarvan één zelfs is uitgerust met een inloopkast die eventueel ter overname is.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is heerlijk ruim, volledig betegeld in de moderne kleurstelling wit met antraciet en biedt luxe met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Op de tweede verdieping wachten nog eens 2 slaapkamers, voorzien van laminaat en kunststof Velux dakvensters met verduisterende rolgordijnen.

Op de royale voorzolder op de tweede verdieping vind je de energiezuinige Remeha Tzerra cv-ketel (bouwjaar 2018) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Handige opbergruimte achter de knieschotten maken deze verdieping compleet. De woning beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele leefomgeving.

~ALGEMEEN~
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan de rand van het dorp Piershil in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achterop het zonnige westen en is volledig vernieuwd en voorzien van moderne siertegels, schuttingen, siergras en een ruime overkapping.
Laat je verwelkomen door de warmte en charme van Koningin Wilhelminastraat 35. Met alle voorzieningen in de buurt en de zorgvuldige afwerking van deze woning, is dit de plek waar jouw verhaal zich ontvouwt. Aarzel niet, maak een afspraak en ontdek zelf de magie van dit thuis! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.