Munnikendijk 24 A Verkocht

3273 LE, Westmaas


Omschrijving

Ontdek deze woning vol potentie in het pittoreske Westmaas. Ideaal voor mensen met twee rechterhanden die hun creativiteit de vrije loop willen laten. Deze kluswoning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren in het dorp maar toch met een fraai landelijk uitzicht. Klaar om uw persoonlijke touch aan te brengen en van dit huis een thuis te maken? Dan is dit de perfecte plek voor u!

KENMERKEN
- Ca. 130 m² woonoppervlakte, ca 435 m³ inhoud;
- 261 m² eigen grond;
- Parkeerplek op eigen terrein voor één auto;
- Garage van ca. 35 m²;
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de begane grond;
- 1905 bouwjaar;
- 2000: Aanbouw;
- 2010: Cv-ketel Remeha Avanta;
- Kunststofkozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. voordeur);
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken;
- 2 airconditioning units;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

INDELING
Begane grond
Vanaf de dijk opent de deur naar de entree/hal. Hier vindt u direct de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder een ruime slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

Aan de rechterkant treft u de slaapkamer. Deze kamer is royaal van formaat en wordt prachtig verlicht door een groot raam aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is de kamer voorzien van een airconditioning en een diepe inloopkast.
De badkamer is volledig betegeld. Hier vindt u een toilet met sani-broyeur, een douche met massagestralen en een badmeubel. Daarnaast zorgt de elektrische ventilatie voor een frisse luchtcirculatie.

Stap de ruime woonkamer binnen en laat u verrassen door de ruimte, het lichtinval en het fantastische landelijke uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische U-keuken, uitgerust met een Siemens combi-oven, een 2-pits inductieplaat, koelkast, diepvries, een ingebouwde friteuse, een ruime spoelbak en diverse opbergkasten en lades.
De woonkamer heeft plavuizen en wordt verlicht door dakramen met zonwering en grote schuifpuien, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Een airconditioning unit zorgt voor een aangename temperatuur. Wanneer u verder doorloopt bereikt u de bijkeuken, een handige ruimte met een tafel en wasbak en aansluitingen voor de wasmachine. Een raampje zorgt voor een charmant uitzicht op de wei achter het huis. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur welke u toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met praktische bergruimte en toegang tot twee slaapkamers.

De slaapkamers zijn beide van een royaal formaat. De slaapkamer aan de linkerzijde van deze woning beschikt over een Velux dakraam aan de achterkant en een groot raam aan de voorkant, waardoor er heerlijk veel licht binnenkomt. De houten balken aan het plafond geven de ruimte karakter.

Aan de rechterkant, achter een schuifdeur, ligt een royale tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft grote ramen aan beide zijden en sfeervolle balken in het zicht.

Tussen de twee slaapkamers in, bevindt zich een praktische opbergkamer. Deze is eveneens bereikbaar via een schuifdeur. Hier is de cv-ketel Remeha Avanta (2010) geïnstalleerd en u treft hier een wastafel/ fonteintje. Er is nog genoeg ruimte in deze kamer om andere spullen op te bergen.

Tuin
De tuin is voorzien van een hardhouten vlonder met kunstgras er bovenop. Geniet van het idyllische uitzicht op de weide, waar schapen en soms koeien grazen. Vanaf het terras maar ook vanuit de woonkamer kunt u genieten van de vergezichten maar ook van de zonsondergang vanwege de ligging op het westen. Als u het hoekje omloopt dan komt u via een trappetje nog op dijkniveau bij een vijvertje.

Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging van circa 35 m², perfect voor het stallen van een auto, fietsen, een motor en allerlei andere spullen. Voor de garage treft u een carport voor het parkeren op uw eigen terrein.

ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar rust en ruimte, dan is wonen in Westmaas precies wat u zoekt. Het dorp is ongeveer 739 hectare groot en telt ca. 2.110 inwoners. Voorzieningen zoals o.a. scholen, de supermarkt (Spar), openbaar vervoer en een kindvriendelijk speelstrandje aan de Binnenmaas zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast heeft het uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

Wordt u enthousiast van de ruimte en ziet u de potentie? Wij leiden u graag rond! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
261m²
Inhoud
435m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 29m², 300×950cm

Garage

Soort
Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
35m², 461×750
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Munnikendijk 24 A plattegrond-40
Munnikendijk 24 A plattegrond-40
Munnikendijk 24 A plattegrond-40
Munnikendijk 24 A plattegrond-40
Munnikendijk 24 A plattegrond-40
Munnikendijk 24 A plattegrond-40

Virtuele tour

Locatie

[{"address": "Munnikendijk24","zipCode": "3273 LE","city": "Westmaas","lat":51.7848643,"lng":4.4728115,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Stougjesdijk 77
Stougjesdijk 77
Westmaas
2-onder-1-kapwoning, 86m², 3 kamers
€ 382.500 k.k.