Oranjeweg 41 Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige eengezinswoning op de Oranjeweg 41 in Zuid-Beijerland verwelkomt u met verfijnde details, zoals een prachtige keuken en een badkamer die ontspanning belooft. Met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Ervaar het zelf en laat u verrassen door de luxe van het alledaagse leven!

~KENMERKEN~
- Woonoppervlakte ca. 89 m²;
- Perceeloppervlakte 174 m²;
- Bouwjaar 1953;
- 3 slaapkamers;
- HR+ beglazing en kunststofkozijnen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Tuin op het westen;
- 2019: keuken geplaatst;
- Cv-ketel Remeha (2022);
- Oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind juni 2024.

~INDELING~
Begane grond
Bij binnenkomst in de entreehal vindt u een moderne toiletruimte aan uw rechterhand. Deze is stijlvol betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels die de helft van de muur bedekken, terwijl de rest geschilderd is. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en biedt natuurlijke ventilatie voor een fris gevoel. Naast de toiletruimte bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De trap is deels bekleed met tapijt, wat comfort en grip biedt tijdens het traplopen. Een deur verder in de entreehal bevindt zich een ruime meterkast, waar u voldoende opbergruimte heeft voor diverse benodigdheden.

Via de deur met een half glazen doorkijk betreedt u de ruime woonkamer. Aan uw rechterhand bevinden zich 9 stijlvolle, greep loze opbergvlakken waarin u gemakkelijk spullen kunt opbergen. Onderaan vindt u nog 3 handige lades voor extra opbergruimte. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning hangen zwarte lamellen, wat zorgt voor privacy en controle over de lichtinval. Aan de andere zijde van de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven.

Via een toog, een charmant detail, betreedt u de moderne keuken (2019). Een dakraampje zorgt voor natuurlijk licht in deze ruimte. De keuken is uitgerust met een wit marmerlook blad en mintkleurige kastjes. Hierdoor krijgt de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een AEG afzuigkap, een Siemens Studioline gasfornuis met 5 pitten, een vaatwasser, een Zanussi oven en een diepe spoelbak, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken.

In de keuken bevindt zich ook de deur naar de luxe badkamer. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het whirlpool bad, compleet met aparte douchekop voor extra comfort. Daarnaast is er een inloop regendouche aanwezig, evenals een design radiator, een wastafelmeubel met spiegelkast erboven en een watervalfonteinkraan uit de muur. Een dakraam zorgt voor extra natuurlijk licht, terwijl een raampje zorgt voor ventilatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een waskamer, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een royaal formaat en biedt uitzicht op de diepe achtertuin. Hier bevindt zich ook een vliering, bereikbaar via een luikje dat u naar beneden kunt trekken met een houten inklaptrap. Deze ruimte biedt extra opbergruimte voor uw spullen. De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, heeft een vierkante vorm en is voorzien van een inbouwkledingkast met drie deuren. Via een trap in deze kamer komt u uit op een soort vide, momenteel gebruikt als opslagruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat.

Op de overloop is er ook toegang tot een wasruimte, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger vindt. Hier staat tevens de Remeha Cv-ketel (2022).

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep. De tuin is omheind met een houten schutting en volledig bestraat. Dit maakt het onderhoudsvriendelijk. Toch zijn er in de tuin aan beide zijkanten plekken waar u bloemen of planten kunt laten groeien. Achterin de tuin bevindt zich een half open houten schuurtje met elektrapunten, waar u fietsen en kliko’s droog kunt opbergen. Er is voldoende ruimte voor nog meer opslag. Het houten dak van het schuurtje is doorgetrokken, waardoor het als overkapping kan dienen voor een auto. Aan de woning is ook een stenen berging bevestigd, ook met elektrapunten, waar u uw gereedschap kunt opbergen.

Achter de woning bevindt zich een leuk basketbalveldje en een kinderboerderij.

~ALGEMEEN~
Gelegen in Zuid-Beijerland ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Oranjeweg. Zuid-Beijerland bevindt zich in een natuurlijke omgeving met diverse recreatie- en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, een manege, een ijsbaan en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Op korte afstand vindt u ook het recreatiegebied de Hitsertse Kade, het eiland Tiengemeten en het Zuid-Beijerlandse bos.

Bent u enthousiast over deze woning en wilt u het in het écht bekijken? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden u graag rond.