Biezenbleek 22

Omschrijving

In de populaire “Biezenwijk” vindt u deze luxe 5-kamer eengezinswoning. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een charmante houten berging. Met een woonoppervlakte van ca. 94 m², vier slaapkamers én recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet, is deze woning helemaal up-to-date en klaar voor nieuwe bewoners!

KENMERKEN
- Woonoppervlakte van ca. 94 m², perceeloppervlakte van ca. 141 m²;
- Externe bergruimte ca. 14 m²;
- Bouwjaar 1987;
- 2002: Dakkapel geplaatst;
- 2013: berging;
- 2016: Cv-ketel Remeha Calenta;
- 2023: Keuken, toilet en badkamer vernieuwd;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Vier slaapkamers;
- Oplevering in overleg, voorkeur maart 2025;

INDELING

Begane grond
Stap binnen in deze woning en komt direct in de hal met een garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte en straalt luxe uit. Het geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een ingebouwde kachel voegt hier een extra knus en charmant effect toe. De eetkamer vormt een fijne overgang naar de moderne open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze keuken, die nu in de voormalige bijkeuken is gevestigd, is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een inductiekookplaat met afzuiging. In de afgesloten tussenhal vindt u het toilet en de trapopgang, netjes afgesloten met een stijlvolle taatsdeur.

Eerste verdieping

Via de trap naar de eerste verdieping komt u terecht op de overloop die u toegang geeft tot drie slaapkamers. De vloer is voorzien van laminaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van knieschotten en een dakkapel die doorloopt naar de andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt ook over inbouwkasten. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van een luxe badkamer, die voorzien is van een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel dat perfect bij de stijl van het hele huis past. De gehele badkamer is vernieuwd in 2023. Dankzij het vernieuwde dakraam geniet u hier ook van extra lichtinval.

Tweede verdieping

De zolder bereikt u via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden! Er is meer dan genoeg bergruimte, maar u zou hier ook prima een extra slaapkamer kunnen creëren. U vindt er een wasmachineaansluiting en handige knieschotten voor nog meer opbergruimte. De cv-ketel, die in 2016 is vervangen, is hier ook te vinden. Dankzij het dakraam valt er lekker veel licht binnen en het handmatige zonnescherm zorgt ervoor dat het hier altijd comfortabel blijft.


Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. In de tuin staat een brede, gepotdekselde houten berging, ideaal om fietsen of een scooter veilig op te bergen. Ook op regenachtige dagen kunt u onder het afdakje bij deze berging uw spullen droog neerzetten. Via de berging is er ook een handige achterom.

ALGEMEEN

De woning ligt in de rustige en groene "Biezenwijk," een kindvriendelijke buurt die perfect is voor gezinnen. Puttershoek staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer en een hechte gemeenschap. Het centrum biedt verschillende voorzieningen, denk hierbij aan twee supermarkten, kledingzaken, een apotheek, een bakker en nog veel meer. De omgeving biedt veel natuur en water, wat het aantrekkelijk maakt om te wonen in de omgeving van Puttershoek. Het trapgat naar de zolderverdieping is net geen 4m2 waardoor formeel de zolderverdieping overige inpandige ruimte betreft, te weten 7 m2. Het gebruiksoppervlakte bestaat hiermee uit 87 m2 wonen en 7 m2 overige inpandige ruimte. Bent u nieuwsgierig geworden naar meer van deze instapklare woning? Plan dan vooral een bezichtiging in. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.