de Heul 34 Verkocht

Omschrijving

Deze zeer keurig uitgebouwde twee onder één kapwoning met maar liefst ca. 142 m² aan woonoppervlakte. Met o.a. garage, eigen parkeerplek en royale tuin. Dat gelegen in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk “De Heul”. 

~KENMERKEN~
-    ca. 142 m² woonoppervlakte;
-    227 m² perceeloppervlakte;
-    1995: bouwjaar woning;
-    2010: keuken;
-    2011: Nefit cv-ketel;
-    2016: dakbedekking garage + dakkapel;
-    2018: badkamer + toilet;
-    2018: buitenschilderwerk.

~BEGANE GROND~
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met daaronder een trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en open keuken. De in 2010 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, heteluchtoven en een 5 pits gasfornuis. De keuken heeft veel licht inval door de grote raampartijen. Ook de woonkamer betreft een royale ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De begane grondvloer is gedekt met een mooie plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming. 

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De nieuwe badkamer is in 2018 geplaatst en beschikt over een douche, zwevend tweede toilet, design radiator, wastafel op badkamermeubel en twee bijpassende badkamerkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met cv-ketel, wasmachine en knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, radiator en een dakraam. 

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De garage is voorzien van een loopdeur en een buitenkraan. De tuin is grotendeels ingericht met sierbestrating, aansluitend aan de achterzijde van de garage voorzien van een overkapping en boven de houten vlonder is er een met bamboe overdekte pergola waar u heerlijk kunt vertoeven. Tevens liggen er zonnepanelen op het dak. Kortom zoekt u rust en ruimte? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering vindt plaats het eerste kwartaal van 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.