Ravenswey 52

Omschrijving

Ravenswey 52 heeft een unieke combinatie van moderne gemakken en mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en keuken én biedt volop kansen voor verdere opknapping en persoonlijke aanpassingen. Met een achtertuin, een eigen parkeerplaats en dichtbij het centrum van Oud-Beijerland, is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met veel potentieel.

KENMERKEN
- Ca. 114 m² woonoppervlakte, ca 403 m³ inhoud;
- 149 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 11 m²;
- Parkeerplek op eigen terrein voor één auto;
- 1975: Bouwjaar woning;
- 2007: Nefit cv-ketel;
- 2015: Keuken vernieuwd;
- 2019: Badkamer vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de entreehal. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en een tweede tussenhal waar de meterkast zich bevindt, ruimte voor een kapstok en de trap naar de eerste verdieping.

De tussendeur opent naar een ruime, lichte woonkamer waar grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. Hier vindt u ook een deur naar de achtertuin en een trapkast voor extra opbergruimte. Met vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling die van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, koel-vriescombinatie, Siemens inductiekookplaat met vier kookzones, AEG combimagnetron, Siemens afzuigkap, ingebouwde elektrapunten en diverse opbergkastjes. Een raam aan de zijkant en een speels raampje aan de voorkant van de keuken zorgen voor extra licht en een fijne sfeer!

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, volledig bekleed met tapijt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping die u leidt naar nog meer ruimte en een praktische wasruimte. In dit washok vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de Nefit Smartline HR cv-ketel.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne, tijdloos ingerichte badkamer, compleet gerenoveerd in 2019. De strakke uitstraling wordt benadrukt door de donkere vloertegels en witte muurtegels. Hier geniet u van een luxe inloop regendouche met extra handdouche, een designradiator, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een spiegel erboven. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en frisse lucht.

Direct naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Een hiervan - de master bedroom - is opvallend ruim en heerlijk licht, mede dankzij de twee Velux dakramen. Onder de dakramen zijn kastjes ingebouwd in de knieschotten, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. En als dat nog niet genoeg is, dan biedt de vliering boven de slaapkamer nog meer ruimte! De derde slaapkamer heeft ook een Velux dakraam, met daaronder een ingebouwd bed, dat desgewenst verwijderd kan worden.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op de tweede verdieping, waarboven zich een vliering bevindt – ideaal voor seizoensspullen en extra opbergruimte. Bovenaan de trap komt u op een kleine overloop met aan de rechterkant een diepe bergkast, en links de deur die leidt naar de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer beschikt over een balkon dat recent is vernieuwd en uitkijkt op de achtertuin. Achter de knieschotten met schuifdeuren en spiegels vindt u volop opbergruimte. Bovendien zijn er nog twee deuren in deze kamer: achter de een schuilt een extra bergkast en achter de andere zit een wastafel. Een veelzijdige en functionele verdieping met tal van mogelijkheden!

Tuin
De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, volledig bestraat en omringd door enkele borders. In de zomer kunt u onder het zonnescherm de schaduw opzoeken en ook achterin de tuin vindt u een overkapping. Loop de poort uit en u komt direct bij de overdekte parkeerplaats voor één auto. Mede hierdoor wordt de achtertuin vaak als ‘voordeur’ gebruikt. Ook is er een handige schuur met elektrapunten, ideaal voor het opbergen van spullen.

ALGEMEEN
Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. Op loopafstand van Ravenswey 52 zijn er verschillende voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het natuurgebied ‘De Staart’ naast de ‘Oude Maas’ en de rivier het ‘Spui’. Daarnaast ligt het centrum ook op steenworp afstand. In het historische en levendige centrum vindt u een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes.

Wilt u deze woning bezichtigen? Wij leiden u graag rond! Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.